Fiscalité, immobilier, retraite... Tout ce qui change en 2009

Argent. Les nouvelles taxes, les nouvelles règles, les nouvelles mesures : tout ce que que vous avez besoin de savoir pour mieux gérer votre patrimoine cette année

 Fiscalité, immobilier, retraite... Tout ce qui change en 2009

Argent. Les nouvelles taxes, les nouvelles règles, les nouvelles mesures : tout ce que que vous avez besoin de savoir pour mieux gérer votre patrimoine cette année;

Impôts : Epargne, niches fiscales, demi-part...
- Les revenus du patrimoine supportent une nouvelle taxe de 1,1 %, d’où un prélèvement libératoire à 30,1 %.
- L’avantage que procurent les niches fiscales est plafonné à 25 000 €, plus 10 % du revenu imposable.
- La demi-part dont bénéficie un parent isolé après les 26 ans de l’enfant ne lui est octroyée que s’il a élevé cet enfant, seul, pendant au moins cinq ans.

Logement : Diagnostic, énergie, prêt...
- Le vendeur d’un bien immobilier doit fournir un état relatif à l’installation d’électricité (de plus de quinze ans).
- Le crédit d’impôt auquel donnent droit les dépenses qui permettent d’économiser l’énergie (prises en compte à hauteur de 8000€ pour une personne seule) dans la résidence principale couvre dorénavant une période de huit ans (1er janvier 2005-31 décembre 2012). Cet avantage fiscal est étendu aux propriétaires qui louent des logements ; ils peuvent bénéficier du crédit d’impôt pour trois logements, au plus, la même année.
- Le prêt à taux zéro est doublé pour l’achat d’un logement neuf.
- Acheter pour le louer un logement neuf ouvre droit à une réduction d’impôt égale à 20 % du prix de revient de l’acquisition, étalée sur neuf ans.
- Les travaux d’isolation thermique ou de rénovation énergétique dans une résidence principale bénéficient d’un écoprêt à taux zéro.

Par Liliane Gallifet/Paris Match

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